株式会社ガランドウ
名古屋を拠点に建築の設計活動をしている設計事務所です。
主宰:作並義彦
1965年      東京生まれ
1990年      東京理科大工学部建築学科卒業
1990-1994年 長谷川逸子・建築計画工房勤務
1995年      作並義彦・上平井設計室設立  (東京都葛飾区)
2003年      作並義彦・建築設計工房に改名(東京都新宿区)
2008年      株式会社ガランドウ設立 代表取締役
NGOYA
名東区一社4-138-3-201
E-MAIL sakunami@eva.hi-ho.ne.jp
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2020年06月09日

中川区・瑞穂区・中村区現場と大治町敷地確認

今日は現場周りの一日です。

午前中は、中川区現場確認です。

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分譲住宅の中間検査立会です。特に問題なく無事合格です。

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その後は、中村区のリノベーション現場確認です。

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内部の仕上げ工事がかなり進んできました。

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後は共用部などの仕上げ工事が残る程度で、今月末には完成です。


次は、大治町に移動して敷地確認です。

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分譲住宅を今月中に基本設計予定で、8月には着工予定です。

事務所に戻りながら、瑞穂区現場の進捗も確認です。

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地下のコンクリート工事が順調に進んでいました。


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2020年06月08日

清須市敷地確認

今日の午前中はガランドウの全体会議です。

毎日同じメンバーなので都度コミュニケーションはしていますが

2週間に一度の会議はやはり有意義です。

バタバタしていてもここで一度色々確認が出来ます。

午後は、清須市で敷地確認です。

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戸建て賃貸住宅の計画地で営業担当とオーナーと現地打合せをしました。
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2020年06月07日

稲沢市住宅打合せと中村区現場・緑区敷地確認

今日は日曜日ですが、完全に仕事モードです。

午前中はあま市住宅メーカーで稲沢市住宅の打合せです。

ほぼ仕様も金額提示も出来たので最終打合せとなります。

建築許可も来週には下りるので、着工に向けて作業を進めていきます。

打合せ後は中村区の現場を2件確認です。

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一つは住宅で基礎工事の最中でした。

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もう一つはリノベーション現場で外壁が白く塗り替えられています。

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プレゼン通りの色合いになり元々の建物のタイルや窓回りの凹凸感もうまく表現されています。

かなり外観も一新されたので好印象です。

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その後は、蟹江町に移動して設計契約の立ち合いです。

工務店さんとの請負契約と同時に設計契約も結ぶ形です。

お客さんとは直接の打合せは行いませんが、

一度会うと図面作成などに気が入ります。

今回は構造的なアドバイスなどを行い、プランニングに役立ててもらう事にしました。

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打合せ後には当該敷地の緑区に寄って周辺環境の確認も済ませました。

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2020年06月06日

日進市住宅訪問と北区分譲住宅プラン修正と豊田市美術館

今日は土曜日なので、少し休日モードです。

午前中は、日進市住宅に訪問です。

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雨漏りがあったので板金とサイディング補修を兼ねて外壁塗装を行いました。

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色見本をいくつか作ったのでお施主さんの希望の色になり、落ち着いた良い感じに仕上がりました。

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少しフレンチっぽい大人な感じになりました。

その後はそのまま、豊田市にドライブして豊田市美術館です。

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コロナウィルスの影響でずっと閉館していましたが、今月から開館しているようです。

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展覧会は現代芸術の「久門剛史さんのらせんの練習」です。

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初めて見ましたが、かなり興味深いインスタレーションがありました。

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常設展も充実していて、やっぱりこの美術館はお気に入りです。

コロナの影響で、今までの動線と変わっていたのでチケット購入で手間取りました。

後は、北区分譲住宅の修正プラン作成です。

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北側の棟が売れたので、南側の棟も着工することになりました。

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2020年06月05日

大治町住宅修正プラン作成と守山区図面調整

今日の午前中はあま市住宅メーカーの会議に参加です。

会議後は稲沢市役所で道路占有許可書の受け取りと建築許可の補正を行いました。

午後は事務所でデスクワークです。

今日の会議で大治町分譲住宅の修正プラン作成です。

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約2坪程度広くしてゆとりのあるプランに移行しています。


守山区住宅の図面調整です。

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幾つかの要望を修正して週末打合せ用のために行いました。

来週からは本格的な実施設計が始まります。


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2020年06月04日

大治町住宅プラン作成と賃貸アパート図面調整と改修スケッチ作成

今日は一日事務所でデスクワークです。

大治町住宅プラン作成をしました。

分譲住宅で約33坪の4KDKで作成です。

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これから営業さんなどの要望を踏まえて修正していきます。

後は、賃貸アパート2件の図面調整です。

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共用階段部分の修正と道路斜線対応など、これから実施設計に入るので事前調整です。

これまでの幾つかの物件での現場不具合をこの段階で解消しておきます。


明日打合せのために、あま市店舗の改修工事スケッチ作成です。

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2020年06月03日

蟹江町住宅プラン作成

先週末に打合せが有った蟹江町住宅の修正プラン作成です。

打合せには直接参加していないので

ニュアンスは住宅メーカー担当者からの依頼をもとに進めます。

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当初プランからキッチンの向きを変更して、坪庭ありと無しの両タイプ作成する事に。

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これでほぼ方向性が見えてくるので、来週にはプラン決定できそうです。
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2020年06月02日

瑞穂区・南区現場確認と図面調整

先週末に打合せを行った瑞穂区住宅の変更図面を作成です。

この図面でこれからの現場を進めていくことになります。

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仕上げや細かい収まりなどの基準になり施工にあたり調整を行います。

午後にはその現場確認にも行いました。

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地下RC部の配筋が終わっていました。施工状況も良く安心です。

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その後は、南区賃貸アパート現場で階段納まりの調整をしました。

入り口ドアと干渉しそうですが、ドアの対応で何とか収まりそうです。

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狭小間口で道路斜線などでの高さ制限があるので

いくつかの場所にしわ寄せがきてしまいます。
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2020年06月01日

中川区住宅修正プラン作成

住宅メーカーの仕事の中川区住宅修正プラン作成です。

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3か月前ほどから動いていた物件で、契約に向けての修正を行いました。

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まだ解体前の敷地での設計になるので、

解体後に寸法などの微調整が出てくる予定です。
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2020年05月31日

設計契約と蟹江町現場確認と南区イオンで映画鑑賞

今日は日曜日で休みですが、朝だけ仕事です。

蟹江町住宅メーカーで設計契約を行いました。

実施設計、確認申請と監理のみを行いますが、申請者との契約を結ぶことになりました。

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その後は蟹江町の現場を確認して南区に移動です。

初めて南区のイオンモールに寄ってみました。

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休みなので午後は映画でも見ようと思ったのですが少し寂しい感じです。

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コロナウィルスの関係で映画館もガラガラです。

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「ブレードランナー」と「ショーシャンクの空」をリバイバルで観ました。

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両作ともビデオでは見ていたのですが、映画館で観たかったので丁度良かったです。
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2020年05月30日

稲沢市現地説明と北区住宅確認とサンゲツショールーム打合せ

今日の朝は、稲沢市で現地説明を行いました。

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建築許可と公共物占有のためで、

地区の区長さんに建築の概要や水路への排水説明を行い署名と捺印をもらいました。

事務所に戻りながら、北区分譲住宅の完成確認も行いました。

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完成してから約半年経ちましたが、いくつか問い合わせがありましたがまだ決まっていないようです。


午後は、住宅メーカーお客さん打合せをサンゲツショールームで行いました。

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スタッフの伊藤さんも参加して最終の仕上げ確認をしました。

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これでほぼ仕上げが決まったので来週初めには現場に変更図を指示できます。




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2020年05月29日

稲沢市役所で建築許可と南区・蟹江町住宅模型

今日の朝は、あま市住宅メーカーの会議に参加です。

会議後は、稲沢市市役所で建築許可と道路占有の申請手続きを行いました。

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昨日大まかに必要書類などを確認できたので、

事前相談ではなく仮受付という形になりました。


事務所に戻ってから、稲沢市役所から連絡があり

道路占有だけではなく公共物専有申請も必要との事で、

週末に現地説明を行い来週早々に申請予定です。


スタッフ伊藤さんには住宅模型を2件お願いしていました。

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一つは南区の3階建ての住宅で、プレゼン用として営業さんに渡します。

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もう一つは蟹江町分譲住宅模型で来週には実施設計UP予定の住宅です。
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2020年05月28日

清須市・一宮市敷地と西区現場確認と清須市ラフプラン作成

今日は朝から外回りです。

初めは清須市の敷地確認です。

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戸建て賃貸を計画している敷地で3区画を予定しています。

その後は、稲沢市役所で建築許可と道路占有手続きの確認を行いました。

一宮市の登記事務所にも寄ったので、

ついでに一宮市での住宅計画敷地も事前に確認です。

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分譲地ですが少し条件が変わった敷地です。

事務所に戻りながら、西区賃貸住宅現場の進捗も確認できました。

基礎工事の最中で、雨水排水の逃げ配管が進んでいました。

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事務所に戻ってからは、敷地確認をした清須市戸建て賃貸のラフプラン作成です。

80u基準の幾つかのタイプから、敷地に合ったプランを選定して配置してみました。

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駐車場の使いやすさや、庭などのレイアウトが重要になります。

東側の1棟は店舗の可能性もあるのでそのあたりも考慮しています。
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2020年05月27日

一宮市住宅プランと南区住宅修正プラン作成

今日は一日事務所でデスクワークです。

先週依頼のあった、一宮市住宅プラン作成からです。

拘りのあるお客さんのようで外観をボックス形状にしながら

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開放感のあるプランとしています。

もう一つは、南区住宅のプラン修正です。

先週末に打合せがあったようでいくつかの修正依頼を反映しています。

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両物件とも住宅メーカー依頼の仕事ですが、

色々想像力を働かせて仕事を行います。
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2020年05月26日

瑞穂区・南区・昭和区現場確認

今日の午後はスタッフの榊原君と現場確認です。

普段は実施図面作業が多いので、実際の現場感覚を味わうことも大事です。

初めは、南区賃貸アパート現場です。

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狭小間口の3階建てなのでかなり職人さん作業は大変そうです。

少し前面道路が作業できるのでまだましかもしれません。

次は瑞穂区住宅現場です。

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地下のRC部の型枠が立ち上がり、電気設備の逃げ配管の最中でした。

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太陽光設備屋さんとCD管の設置につてい打合せを行いました。

来週には配筋検査をしてコンクリート打設です。

最後は昭和区の賃貸アパート現場です。

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南区の現場よりさらに過酷な感じです。

こちらは、職人さんがあまり重ならないようにしているようです。
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2020年05月24日

稲沢市・天白区住宅打合せと中村区・日進市現場確認

今日は日曜日ですが仕事です。

午前中はあま市住宅メーカーで稲沢市住宅打合せです。

スタッフの伊藤さんもコーディネーターとして参加です。

外装、内装などの仕様がほぼ決まりました。

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次回打合せでコストを確認して住設などをまとめてい行きます。

事務所に戻りながら、中村区リノベーション現場の進捗確認も済ませました。

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こちらも日曜日ですが、現場は動いています。

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仕上げ工事に入っていました。

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共用部工事は来週から始まりそうです。

一旦事務所に戻り、雑務を済ませてから日進市住宅訪問です。

外壁塗装などを行っていて、仕上げの確認です。

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足場があるのではっきりはしませんでしたが、良い感じになりそうです。

最後は、天白区住宅打合せです。

概算見積もりが出て、少し予算オーバーしていましたが、予算をアップする事になりました。

面積は縮小せずに、仕様の一部見直しなどで進めることになります。

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今回の打合せを基に2回目の見積もりを依頼する事にしています。
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2020年05月23日

サンゲツショールーで打合せ

今日は住宅メーカーのお客さん対応です。

サンゲツショールームで仕上げと外構工事などを決めて行きました。

サンゲツショールームは非常事態宣言が解除されてからは、

予約制ですが柔軟な対応で非常にありがたいです。

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打合せスペースは換気を取り、人数制限の関係で比較的ゆったりしています。


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時間が限られていたので、仕上げについては来週もう1回行う事になりました。
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2020年05月22日

あま市店舗現地確認と南区・稲沢市住宅プラン作成

今日の朝はあま市で住宅メーカーの会議に参加です。

設計協力をしているので、1週間の動きが把握できるのでメリットが大きいです。

会議後は近くの店舗の現地確認です。

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店舗の一部を改装することになり一度目の下見です。

事務所に戻ってからは、南区と稲沢市住宅の修正プラン作成です。

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南区は3階建てでかなりコンパクトにまとめています。

稲沢市住宅は3世代住宅ですが、水回りは1か所にまとめるというパターンです。

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今週末にプレゼン予定でなのでかなりギリギリです。

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2020年05月21日

南区・瑞穂区現場確認と稲沢市住宅図面調整

今日の午前中は南区賃貸住宅の中間検査立会です。

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敷地が狭く、足場も悪いので検査するのも大変です。

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現場は順調に進んでいます。

この現場は引渡しが決まっているので、

今から頑張っていなければなりません。

その後は瑞穂区現場確認で、スラブ打設状況の把握です。

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クラックもなく良い状態を保っています。

事務所では、稲沢市住宅の図面調整です。

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今週末に打合せがあるので、ほぼ図面をまとめていきます。
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2020年05月20日

尾張旭市住宅打合せ

コロナウィルスの関係で打合せが延期していましたが再開です。

その間も、修正依頼などに対応していたので図面の制度は高くなってきました。

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今日の打合せでいくつかの仕様を変更して最終図面を作成します。

再度、施工会社に見積を依頼して、来月初旬の打合せで確認後に契約をして着工準備に入ります。

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