作並義彦のしごと

夏休み前の最後の仕事です。

清須市住宅のファーストプラン作成です。



かなり要望がアバウトで、敷地状況も把握できませんが、

いろいろ想像力を働かせて魅力的なプランを作成していきます。

キーワードは閉じた庭です。

外から見えない庭を希望しているので、建築の外壁を連続させて外観も作り上げます。

何とか午前中でプラン完成です。

午後は、蟹江町住宅の修正プラン作成です。

こちらは1階はほぼ変更なしですが、2階のレイアウトがガラッと変わりました。

こちらも夏休み中に打合せがあると言う事なので今日が締め切りです。

色々レイアウト構成を検討して、何とかまとまりがあるプランになりました。



これで夏休み前の仕事はほぼ終了です。

2週間前に依頼があった、住宅型老人ホームプランにやっと手を付けました。

名古屋市に設計指針を確認して、要望をなるべく満たすようにプラン検討に入ります。



今回は銀行に事業性確認のためのコスト検討プランなので詳細は実際に進むことになってから調整予定です。

先週打合せした、中川区住宅の図面調整も今日がリミットです。



夏休み明けには打合せがあるので、スタッフの榊原君に修正依頼をしておきます。

守山区住宅の修正なども夏休み前の仕事です。

今日は祝日ですが仕事モードです。

朝一番は、尾張旭市住宅現場です。



上棟後に初めての現場確認で、大工さんと屋根と防水収まり確認を済ませました。



当初の計画とプレカットとの不整合があり、最適な納まりとして進めていきます。

午後は住宅メーカーの仕事です。



ファーストプランはかなり気に入ってもらえたのでほぼこの方向で進めていけそうです。

CAD化するに当たっての、開口部やその他の要望を聞き取り次回打合せに向けての作業をします。

今日の午後は南区住宅に訪問です。

最終の引き渡しに向けてお客さんと打合せです。

残工事など最後のやり取りの段取りなどを決めていきます。

その後は、港区事務所でリフォーム相談です。



昨年設計して引き渡した事務所で、仕切りを設けたいとも事です。



なるべくコストを抑えて済ませることにします。

朝一番に事務所で、打合せを行いました。

清須市で計画している賃貸住宅の間取りや配置について、

オーナーと最終調整です。

その後、中川区に移動してマンションの近隣説明です。

名古屋市の条例のため、近隣説明が必要になります。

ただ最近は、なかなか会って説明する事も難しく、

まして個人情報保護の関係で名前を聞くことも憚れます。



何とか、主要な個人住宅は訪問して説明が済みました。あとはアパートマンションが残ります。

午後は、天白区住宅の請負契約の立会いです。



日進市の会社で事務所から車で5分程度で移動にストレスなしです。

無事契約を済ませて、事務所で最後の仕事です。

稲沢市で計画する賃貸住宅プランで今週が締め切りです。



何とか夜に完成してひと段落です。

今日の朝は、あま市で住宅メーカー会議に参加です。

毎月幾つかの仕事をしているので、会議に参加して流れを把握するのは貴重です。

その住宅メーカーの中川区住宅プラン作成です。



先週プランヒアリングを行い、来週打合せがあるので営業担当に今日送ります。

もう一つは昨日打合せした住宅の図面調整です。



修正プランをまとめて、変更した分の見積もりを事前に依頼します。

来週から夏休みになるので、できる限り今週中に作業は済ませておきたいものです。

今日の午後は住宅メーカー仕事です。

スタッフの伊藤さんも参加して、中川区住宅打合せです。

分譲地での計画で、ほぼプラン決定しての仕様打合せでしたが

お客さんのプラン修正要望が多く、仕様打合せと並行してプランの詰めも行いました。



構造も2*4から在来工法に変更するなど大きな修正が出てきました。

着工まではまずスケジュール的に余裕があるので、次回打合せで大きなところをまとめる予定です。

今日の午前中は瑞穂区住宅現場です。

3階建ての住宅の中間検査立会です。

検査員は1階から金物確認を行っています。






今回の建物は、地下1階で地上3階で一部スキップしている複雑な形状です。

検査員も階高などの確認で少し戸惑っていました。



別物件でも一度、検査をしてもらった検査員でしっかり検査をする人なので好感が持てます。

事務所としての金物検査も同時に行えるので、作業効率が上がります。



いくつか金物不備がありましたが、監督さん是正依頼をして検査は終了です。

今日は尾張旭市住宅の上棟です。

朝、8時半に現場に着いたら、すでに1階の柱が組みあがっていました。



9時過ぎまで、建て方確認をして一度現場を離れました。

午前中は曇りがちで日差しもなくて作業には比較的良い感じです。


午前中は住宅メーカー仕事で、中川区住宅の仕様打合せです。

スタッフ伊藤さんも参加して、ほぼ最終の打合せとなります。



変更した内容を見積に反映して、ショールーム確認を経て次回打合せで決定してい行きます。

打合せ後は、一旦事務所に戻りデスクワークを済ませました。

4時半過ぎに、尾張旭市上棟現場に再度行きました。

着いた時には、まだクレーンがあり思ったより作業は進んでいないようです。

やはり午後からの暑さで、作業効率が落ちたようです。

それでも、5時過ぎまで作業を行い、屋根野地板まで終了です。



暑さの中で作業する職人さんには頭が下がります。

今日の朝は、天白区現場で地盤調査の立会いからです。



速報では、地盤改良が必要そうでした。

午後からは名古屋市役所に行って、中川区マンションの隔地駐車場事前協議書の提出です。

前回、駐車スペースの必要幅について相談をしておいたのですんなり済みました。

その後は、瑞穂区住宅現場確認で、ガレージシャッターの納まりを確認です。







玄関引き戸と干渉するようで、将来的なことも考慮して対応を考えていきます。